Kleve-Fußgängerzone: Ladenlokal mit großer Schaufensterfront

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Objektnummer:  516

Beschreibung

Beschreibung Dieses Ladenlokal liegt in bester Lage der Klever Fußgängerzone und verfügt über eine große Schaufensterfront und gute Sichtbarkeit. Die Fläche ist definitiv für diverse Branchen geeignet. Die Kaufkraft in Kleve ist besonders gut, da auch viele Niederländer regelmäßig die Innenstadt aufsuchen und Kleve durch die neue FH Rhein-Waal einen sehr guten Zuwachs erfahren hat.

Lage

Lage Inmitten der Fußgängerzone von Kleve befindet sich dieses Ladenlokal und die öffentlichen Parkplätze und Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Flächen

Nutzfläche:
3,00 m²
Gesamtfläche:
55,83 m²
Ladenfläche:
55,83 m²
Verkaufsfläche:
53,00 m²
Fensterfront:
5.00

Kosten

Kaltmiete:
1.820 €
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Kautions Hinweis:
€ 4.000,00
Räume veränderbar:
1
Barrierefrei:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Verbrauchermarkt
Zimmer:
1
Sep. WC's:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
01.03.2026
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Lage:
1A
Räume veränderbar:
1
Barrierefrei:
Ja

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas leicht
Wärmewert:
62.0
Ausstellungsdatum:
2008-06-29
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien frau Astrid Swertz Wasserstraße 18 47533 Kleve +49 162 4102601