Erkrath-Hochdahl: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller, TG-Stellplatz
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259.000,00 EURKaufpreis40699 ErkrathAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. WK-22-2#oTBtQs Objektart Wohnung Objekttyp Maisonette Etage 1.OG Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Nordrhein-Westfalen Region Mettmann PLZ 40699 Ort Erkrath Ortsteil I Hochdahl Preise und Kosten Kaufpreis 259.000,00 EUR Hausgeld pro Monat 780,00 EUR Maklerprovision 1,5 % Flächen Wohnfläche ca. 95,67 m² Balkon, Terrassen Fläche 8,00 m² Kellerfläche 8,00 m² Ausstattung Zimmer 3,5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Dusche, Wanne Küche Einbauküche Boden Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Tiefgarage Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1982 Zustand gepflegt Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf Energieeffiziensklasse D Endenergiebedarf kWh/(m²a) 113.2 Primärenergieträger Erdgas leicht Gebäudeart Wohngebäude Baujahr 1982 Befeuerung Gas Sonstiges vermietet ja Objektbeschreibung
Diese Wohnung im 1. OG erstreckt sich über 3 Halb-Etagen und eignet sich als Investitionsanlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung (nach Eigenbedarfskündigung).
Sie teilt sich wie folgt auf:
Im 1. OG befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche.
Über eine wohnungseigene Treppe gelangt man in die nächste Etage mit einem Schlafzimmer und einem Bad.
In der nächsten Etage liegt ein großer Schlafzimmer mit einem wunderschönen Ausblick sowie das 2. Bad. Über eine kleine Treppe erreicht man ein weiteres kleines Schlaf-/Arbeitszimmer.
Im Keller gibt es einen separaten Kellerraum sowie den Wasch-/ und Fahrradkeller.
In der Tiefgarage gibt es einen Stellplatz.Ausstattung
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnen in alle Richtungen sind sehr gut zu erreichen.Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule259.000,00 EURKaufpreis40699 ErkrathAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnen in alle Richtungen sind sehr gut zu erreichen.
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien
Frau Astrid
Swertz
Wasserstraße 18
47533 Kleve
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 113.2 |
| Primärenergieträger | Erdgas leicht |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 1982 |
| Befeuerung | Gas |