Kleve-Stadtgebiet: 7-Parteienhaus mit Balkonen, Keller

Objektnummer:  HK-23-004

Beschreibung

Beschreibung Dieses 7-Parteien-Haus ist voll vermietet. Es gibt vier 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Ein Keller je Wohneinheit und ein Abstellraum für Fahrräder sind vorhanden. Sämtliche Hausanschlüsse wie Gas, Wasser, Strom, Telefon, Kabelfernsehen sind ebenfalls vorhanden. Ein Zugang zur Tiefgarage ist gegeben, ein Stellplatz kann hier separat angemietet werden. Top-Angebot!

Lage

Lage Diese Immobilie liegt in der Klever Unterstadt, in der Nähe des Bahnhofes. Diverse Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls sind die Anbindungen an die Autobahnen A57, A3 und in Richtung Niederlande sehr gut.

Flächen

Wohnfläche:
427,62 m²
Nutzfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
332,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
50,00 m²
Kellerfläche:
120.90

Kosten

Kaufpreis:
749.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieteinnahmen (Ist):
39.060,00 €
Käuferprovision:
1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 ges. MwSt.
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
17
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
7
Sep. WC's:
3
Balkone:
6
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.05.2024
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Lage:
Wohngebiet
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Baujahr:
1995
Gebäudeart:
Wohngebäude
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien frau Astrid Swertz Wasserstraße 18 47533 Kleve +49 2821 727257