Kleve-Stadtgebiet: 7-Part.-Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbefläche im EG, voll vermietet
Objektnummer:
665
Beschreibung
Beschreibung
In diesem 7-Part.-Wohn-/Geschäftshaus befindet sich die Gewerbefläche im Erdgeschoss und alle weiteren Wohnungen liegen in den Obergeschossen und alle Flächen sind vermietet. Eine Wohnung im 1. OG kann noch ausgebaut werden( Bauantrag liegt vor).
Dieses Haus ist separat oder auch als Paket mit 4 weiteren Mehrfamilienhäusern zu erwerben.
Lage
Lage
In zentraler Lage von Kleve liegt dieses Mehrfamilienhaus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hochschule Rhein-Waal sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Anwohner erhalten für € 50,- p.a. einen Anwohnerparkausweis.
Flächen
Wohnfläche:
653,00 m²
Grundstücksfläche:
253,00 m²
Kellerfläche:
100.00
Kosten
Kaufpreis:
1.350.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieteinnahmen (Ist):
60.540,00 €
Käuferprovision:
1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
19
Badezimmer:
6
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1952
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Gas
Lage:
Wohngebiet
Unterkellert:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
51.9 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Baujahr:
1952
Ausstellungsdatum:
2008-09-02
Gebäudeart:
Wohngebäude
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien
frau Astrid Swertz
Wasserstraße 18
47533 Kleve
+49 2821 727257
immobilien@lohmann-swertz.de