Kleve-Stadtgebiet: 3-Parteienhaus, voll vermietet

Objektnummer:  663

Beschreibung

Beschreibung In diesem 3-Parteienhaus sind alle Wohnungen vermietet. Dieses Haus ist separat oder auch als Paket mit 4 weiteren Mehrfamilienhäusern zu erwerben.

Lage

Lage In zentraler Lage von Kleve liegt dieses Mehrfamilienhaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hochschule Rhein-Waal sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Anwohner erhalten für € 50,- p.a. einen Anwohnerparkausweis.

Flächen

Wohnfläche:
180,00 m²
Grundstücksfläche:
342,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
10,00 m²
Kellerfläche:
60.00

Kosten

Kaufpreis:
285.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieteinnahmen (Ist):
12.432,00 €
Käuferprovision:
1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Seniorengerecht:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.04.2024
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Seniorengerecht:
Ja

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
175.9 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Baujahr:
1955
Ausstellungsdatum:
2008-06-30
Gebäudeart:
Wohngebäude
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien frau Astrid Swertz Wasserstraße 18 47533 Kleve +49 2821 727257