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Kleve: Top-Wohnlage!! exclusive, freisteh. Immobilie mit schönem Garten, Doppelgarage

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    • Garten

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    • Küche/Wohnzimmer

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    • Küche

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      Bad OG

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      Zimmer OG

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    • HWR

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    • Heizung

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    • EG

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    • OG

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    • Garage

      Garage

    1.500,00 EUR
    Kaltmiete
    47533 Kleve
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 632
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Kleve
    PLZ 47533
    Ort Kleve
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 1.500,00 EUR
    Kaltmiete 1.500,00 EUR
    Nebenkosten 125,00 EUR
    Heizkosten 200,00 EUR
    Miete pro Monat
    Innencourtage Nein
    Kaution 3.000,00 EUR
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 175,00 m²
    Gesamtfläche 606,00 m²
    Grundstück 606,00 m²
    sonstige Flächen 50,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Wohn und Schlafzimmer 2
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 2
    WG geeignet ja
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Heizungsart Zentralheizung
    Stellplatzart(en) Garage
    Rollstuhlgerecht ja
    Barrierefrei ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert nein
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2003
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 04.07.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 29,8
    Gebäudeart Wohngebäude
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.06.2021
    Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    In dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie verteilen sich 5 Zimmer auf 175 m² Wohnfläche. Die Abtrennung einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist problemlos umzusetzen. Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die gleichzeitig auch bei Bedarf kühlen kann. Die Immobilie wird über Erdwärme geheizt.
    Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: großzügiger Eingangsbereich mit dem Zugang zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier finden Sie 3 Schiebetüren mit Zugang zu den großen Terrassen und dem Garten. Vom Garten aus, der ringsum das Haus liegt, haben Sie auch den Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit elektrischen Tor. Von der Küche aus gehen Sie ebenso in den Hauswirtschaftsraum. Wieder in der Diele haben Sie den Zutritt zu einem Bad und weiterhin den 2 Zimmern. Auch diese haben Schiebetüren zu den Terrassen und dem Garten. Dieser Bereich lässt sich kurzfristig als Einliegerwohnung abteilen. Die notwendigen Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein separates Gäste-WC.
    Im 1. Obergeschoss stehen Sie zunächst auf einer offenen Empore, die sich zum Arbeiten, Spielen, Entspannen perfekt eignet. Von dort aus gehen Sie in das Badezimmer mit großem Fenster, begehbarer Dusche, Badewanne und Waschtisch. Weiterhin befinden sich dort 2 große Schlafzimmer, eines davon hat den Zugang zum separatem Ankleidezimmer.
    In dieser Immobilie ist das Wohlfühlen garantiert!
    Vor der Doppelgarage sind außerdem noch mindestens Stellplätze für 3-4 Autos.
    Top-Angebot

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist sehr gehoben und insgesamt ist die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.

    Lagebeschreibung

    Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer sehr guten Wohnlage im Stadtgebiet von Kleve. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, alle Schulen und Kindergärten sind fussläufig zu erreichen.
    Die Anbindung an die Autobahnen A57 und A3 sowie die Anbindung in Richtung Niederlande ist sehr gut.

    Sonstiges

    Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
    Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.500,00 EUR
    Kaltmiete
    47533 Kleve
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer sehr guten Wohnlage im Stadtgebiet von Kleve. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, alle Schulen und Kindergärten sind fussläufig zu erreichen.
    Die Anbindung an die Autobahnen A57 und A3 sowie die Anbindung in Richtung Niederlande ist sehr gut.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 04.07.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 29,8
Gebäudeart Wohngebäude

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Lohmann & Swertz GmbH Immobilien
Wasserstraße 18
47533 Kleve

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